Archiwa tagu: dom

Porady

Domowe sposoby zamiast usług firmy hydraulicznej

firma hydraulicznaProfejsonalna firma hydrauliczna z Wodzisławia (hydraulik.wodzislaw.pl) nie tylko podłączy rurę odpływową, ale też ją odetka. Każdy z nas wie, że zapchana rura pod prysznicem, w wannie czy w muszli klozetowej to nic przyjemnego. Można w domowych warunkach spróbować samemu odetkać przepływ, bez konieczności wzywania hydraulika – o ile problem jest niewielki.

Firma hydrauliczna z Wodzisławia podpowiada, dlaczego rura się zatyka

Zatkana rura to taka, która przestaje być drożna z powodu różnych substancji, które dostaną się w jej światło. Zator uniemożliwia normalny przepływ wody lub ścieków kanalizacyjnych i utrudnia korzystanie z przedmiotów, do których rura jest podłączona. Najczęstsze powody zatkania rur to:
– resztki jedzenia i odpady: obierki z ziemniaków, tłuszcze pozostałe po smażeniu, fusy z kawy bądź herbaty, resztki wylewane wprost do muszli klozetowej;
– różne opakowania – karton, papier bądź folia;
– materiały budowlane – kamienie, piasek, zaprawa, klej;
– przedmioty codziennego użytku i artykuły higieniczne
włosy.

Zanim dojdzie do całkowitego zatkania rury, występują pewne objawy, ktore powinny wzbudzić w nas konieczność przeczyszczenia odpływu. Do takich sygnałów należy to, że woda spływa wolniej, niż zwykle, bądź z odpływu wydobywają się pęcherzyki powietrza, którym towarzyszy charakterystyczne bulgotanie. Dodatkowo woda może wybijać w innym odpływie, chociaż jeszcze schodzi.

Gdzie dochodzi do zatkania rur? Mowi firma hydrauliczna z Ostrołęki

Standardowy odpływ, który znajduje się w naszym domu, składa się z syfonu, rur, które doprowadzają doprowadzają do pionu kanalizacyjnego, oraz rur kanalizacyjnych, które odprowadzają ścieki do kanalizacji, albo zbiornika przydomowego. Sami odetkamy rurę wtedy, kiedy zatkała się ona na odcinku od odpływu, przez syfon aż do rur, które prowadzą do pionu. Jeżeli doszło do zatkania pionu lub jeszcze dalej – wtedy najlepiej wezwać firmę hydrauliczną. Hydraulik z Ostrołęki użyje specjalistycznego sprzętu i udrożni rury przy użyciu odpowiedniej metody. Zagwarantuje to fachowe wykonanie usługi. Taka firma hydrauliczna wykona również inny szereg kompleksowych usług. Dlatego właśnie polecamy usługi fimry hydraulicznej z Ostrołęki –hydraulik.ostroleka.pl

Domowe sposoby na zatkany odpływ

Wybór odpowiedniej metody z goła zależy od stopnia i lokalizacji zapchania. Wśród dostępnych, domowych metod mamy do wyboru:
– przepychaczkę
– spiralę
– środki chemiczne.
Na niektóre zatory, zwłaszcza te z tłuszczu, czasem pomaga wrzątek. Czasem nie potrzeba żadnych metod mechanicznych czy chemicznych, ponieważ wina może leżeć po stronie syfonu. Przystępując do przeczyszczania rur warto zająć się w pierwszej kolejności syfonem – rozkręcić go i pozbyć się zanieczyszczeń. Jeżeli problem nie ustępuje – najlepiej zgłosić się do hydraulika.

W poprzednim artykule piszemy o tym, jak utrzymać porządek w domu mając zwierzęta. Przeczytaj go i dowiedz się, co zrobić, aby Twój dom był czysty a Twoi pupile zadowoleni.

 

Budownictwo, Informacje, Porady

Poznajemy działki budowlane

Jedyne rodzaje działek, na których można wybudować dom, to działki budowlane. Tylko na takich terenach możemy wybudować domki jednorodzinne, więc przed zakupem odpowiedniego miejsca powinniśmy sprawdzić stan działki. Kwestią podobnie ważną jest status uzbrojenia działki, a także teren, na jakim jest położona i jej bliskie sąsiedztwo. Jeżeli działka jest w podejrzanie niskiej cenie, upewnijmy się, że działka nie jest terenem rolniczym. Na takiej działce może powstać jedynie siedlisko, które wybuduje rolnik w szczególnych wypadkach. Rolnik, aby móc wybudować siedlisko, powinien przez minimum 5 lat prowadzić, albo pracować w gospodarstwie rolnym – można tę kwestię zamienić na choćby zasadnicze wykształcenie rolnicze. Działka siedliskowa jest możliwa do kupienia tylko wtedy, kiedy istnieje przydzielone do niej prawomocne przyzwolenie na budowę.

Jak rozpoznawać działki budowlane?

Aby mieć pewność, że dana działka nadaje się na budowę, najlepiej kupić działkę budowlaną na nowo powstającym osiedlu. Taką działkę można nabyć np. pod Opolem, gdzie powstaje Aleja Parkowa: http://www.dzialki-chmielowice.pl/ . Przeznaczenie każdej działki można sprawdzić w planie zagospodarowania, który uzyskamy w Urzędzie Gminy lub Urzędzie Miasta. Działkę możemy kupić również bezpośrednio od pośrednika, który ogłasza się przy powstawaniu nowego osiedla. Plan, który dostaniemy w urzędzie, składa się z części opisowej, zawierającej treść uchwały rady gminy. Druga część to część rysunkowa, która występuje jako załącznik do uchwały. Przeznaczenie działki rozróżnione jest przez różne symbol i kolory: MNE – domy mogą powstawać jedynie na dużych działkach, MN – domy jednorodzinne.

Gmina nie ma planu?

Gminy często jeszcze nie posiadają uchwalonego planu zagospodarowania terenu. W takich przypadkach najlepiej na własną rękę postarać się o uzyskanie warunków zabudowy działki, która nas interesuje. Taki wniosek możemy złożyć w Urzędzie Gminy, pod który podlega działka. Decyzję w tej sprawie otrzymają trzy strony: inwestor, składający wniosek i właściciele sąsiednich terenów. Z otrzymanej decyzji dowiemy się między innymi, jaki typ zabudowy możemy przeprowadzić na działce, jakie może być jego przeznaczenie, a także jakie gabaryty może mieć dom. O tym, czym się kierować podczas dopasowania działki do zabudowy, pisaliśmy tutaj. Dowiemy się też o minimalnych i maksymalnych kątach nachylenia dachu, wyczytamy tam, jaka jest maksymalna powierzchnia zabudowy, a także dowiemy się o dostępie do drogi publicznej. Istotną informacją jest też przewidziany sposób uzbrojenia działki. Wśród ważnych informacji, które znajdą się w decyzji, nie znajdziemy jednak planów zagospodarowania terenów sąsiadujących z naszą działką. Wtedy warto zajrzeć do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego okolicy.

 

Budownictwo, Porady

Działki pod budowę domu

Dodaj komentarz

Wybór odpowiedniej działki to arcyważna kwestia zanim rozpoczniemy budowę domu. Od tego zaczyna się proces budowy. Wielkość , charakter, kształt i położenie działki stanowią podstawę do tego jaki dom może zostać na niej wybudowany.

Poszukując działki, na której ma stanąć nowy dom trzeba odpowiedzieć sobie na kilka ważnych pytań dotyczące głównie lokalizacji. Następnie zwróćmy uwagę gdzie jest położona działka i względem jakich stron świata abyśmy mogli rozplanować układ pomieszczeń. Powinniśmy pokój dzienny usytuowić na południową stronę. Natomiast pomieszczenia gospodarcze znalazły się od północy, co w przyszłości korzystnie wpłynie na rachunki za ogrzewanie domu. Działka ze spadkiem daje możliwości łatwiejszej budowy domu z pod piwniczniem, w razie jednak gdy piwnicy planujemy może ona podwyższyć koszty budowy związane z niwelacją terenu.

Należy zwrócić uwagę na wymiary parceli tzn.: jak jest długa, szeroka i jaka będzie powierzchnia zabudowy i ile zostanie na rozplanowanie ogródka.  Następnie trzeba przemyśleć kwestie ogrzewania domu. Należy sprawdzić uzbrojenie działki i dostępne media, ponieważ wpłynie to na późniejsze koszty związane z energetyką domu.

Przy wyborze działki Opole trzeba się kierować również dostępem terenu do drogi tzn. czy droga dojazdowa jest własnością gminy czy też prywatną, a co za tym idzie czy nie wynika z tego jakiś problem w kwestii służebności, która w przyszłości może przerodzić się w konflikt.

Warto się przyjrzeć sąsiadującej zabudowie, tzn. czy okolica to zabudowa niskich domów jednorodzinnych, czy przypadkiem mogą powstać wielokondygnacyjne budynki wielorodzinne,  których mieszkańcy będą przez okno zaglądać na nasze podwórko ingerując w naszą prywatność. Aby zabezpieczyć się przed taką ewentualnością warto udać się do odpowiedniego urzędu po wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku braku takowego postarać się o wydanie warunków zabudowy. O wypis z planu, czy o wydanie warunków zabudowy może zwrócić się każdy. Ewentualnie można zapytać właściciela działki, czy dla danej nieruchomości nie zostały już warunki wydane, decyzja przechodzi bowiem na nowego właściciela. Informacje zasięgnięte w odpowiednim urzędzie pomogą nam w kolejnym etapie procesu inwestycyjnego jakim jest wybór projektu.

Proces wyboru działki, nie jest łatwy. Warto przy każdym z wyżej wymienionych etapach zatrzymać się i odpowiednio się zastanowić. Gdyż każda decyzja po wybudowaniu domu będzie nieodwracalne.