Archiwa tagu: sprzedaż nieruchomości

Nieruchomości muszą być przygotowane do sprzedaży

Przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż, trzeba ją odpowiednio przygotować. Na rynku obrotu nieruchomościami bardzo ważne jest pierwsze wrażenie – jeżeli zależy nam, aby szybko sprzedać lokum, musimy o nie odpowiednio zadbać. Czasem nie wystarczy drobny remont – trzeba podjąć inne kroki.

Odpowiednia ekspozycja nieruchomości

Przygotowując się do ekspozycji pomieszczeń powinniśmy skupić się na porządkach w naszych rzeczach. Wszelkie osobiste przedmioty nie powinny znajdować się w zasięgu wzroku odwiedzających. Zabawki i zdjęcia powinny zostać schowane, a z łazienki powinny zniknąć szczoteczki do zębów oraz kosmetyki. Dodatki powinny by neutralne – w końcu odwiedzający powinien zobaczyć siebie w danym pomieszczeniu, a nie zawsze trafimy w jego gust z doborem bibelotów. Tak samo wygląda sprawa finezyjnego koloru ścian albo starych, wzorzystych tapet. Warto przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż zainwestować w drobny remont – nie dość, że podniesiemy tym wartość mieszkania, to jeszcze nie będziemy musieli spuszczać z ceny z powodu nieodpowiedniego stanu. Poza tym, neutralne i naturalne kolory będą ładnie wyglądać na zdjęciach, zachęcą klientów do oglądania, a mieszkanie będzie się wydawało jaśniejsze i większe. Odpowiednia ekspozycja nieruchomości pomoże również w wybiciu się na stronie pośrednika, gdzie każda oferta konkuruje z wieloma innymi, jak np. tu: http://investdom.pl/opole/nieruchomosci/mieszkania/wynajem/.

W mieszkaniu trzeba posprzątać

Nie ma nic gorszego dla przyszłych nabywców, niż widok brudnych okien bądź glazury.  W mieszkaniu musi panować idealny porządek. Warto również porządnie wietrzyć pomieszczenia przed wizytą następnych odwiedzających. Ubrania schowajmy do szafy i schowajmy pranie, zwłaszcza bieliznę. Brudne naczynia czy nieprzyjemny zapach z toalety zniechęcą klienta i jedyne, co będzie pamiętał, to właśnie taki stan mieszkania. Czysta podłoga, wyprane i odkurzone dywany to również podstawa. Nie zapomnijmy również o pościeraniu kurzu. Wszystko po to, aby klient oczyma wyobraźni zobaczył siebie jako mieszkańca, a nie oglądającego. Nieruchomości Opole muszą sprawiać dobre wrażenie zarówno  momencie fotografowania, jak i udostępniania mieszkania przyszłym potencjalnym nabywcom. Warto też pomyśleć o świeżych kwiatach w salonie czy kuchni.


Drobne naprawy przeprowadź natychmiast

Wszelkie drobne, jak i większe usterki muszą zniknąć jeszcze przed fotografowaniem pomieszczeń. Pamiętaj, że przyszły nabywca przestraszy się, jeżeli pomyśli, że będzie musiał dodatkowo dopłacać do napraw. Może również pomyśleć, że o dopiero początek przykrych niespodzianek i że prawdziwe problemy z naprawami mogą się dopiero zacząć. Jeżeli nie potrafisz naprawić cieknącego kranu – poproś specjalistę o pomoc. podobnie powinieneś postąpić ze wszystkimi usterkami. Po przygotowaniach szybko sprzedasz mieszkanie i możesz zająć się kupnem domu. Gdzie szukać? Zajrzyj tutaj.